Зміна житлових умов для більшості людей пов'язане зі зміною способу життя, новими планами і перспективами. Це по-справжньому радісне і хвилююче подія. Особливо якщо передбачається переїзд в новобудову. Але перш ніж шукати варіанти на сайтах на кшталт dnepropetrovsk.mesto.ua/newhomes/, слід заздалегідь визначитися з критеріями, на які рекомендується звернути увагу при виборі.

район

Оптимальним варіантом є покупка квартири десь в обжитому районі з розвиненою інфраструктурою. Однак ціни тут на порядок вище, ніж в більш віддалених місцях. Тому при обмеженому бюджеті перевагу зазвичай віддається будинкам, зведеним на околиці міста.

Проте дуже важливо, щоб поблизу була присутня хороша дорожня розв'язка, і маршрути громадського транспорту відповідали вимогам господарів нової квартири, адже доведеться щодня їздити на роботу, відвозити дітей в школу або садок. Для власників автомобілів важливо також наявність поблизу парковок.

Додатково варто поцікавитися історією району та його географічними особливостями. Адже розташування на місці колишньої сміттєзвалища або наявність підземних річок не додає привабливості житла.

До речі, про всі переваги життя в новостройках ви дізнаєтесь на сайті: Лесной квартал.

Тип будинку

Всі новобудови можна розподілити на 3 великі групи.

Монолітно-каркасні. Дають можливість вільного планування і коштують дорожче.
Панельні. Більшість внутрішніх перегородок є несучими, тому власнику доведеться відмовитися від модернізації вже готової квартири. Вони коштують дешевше, і в них часто передбачений ремонт, який забезпечить нормальне проживання хоча б на перших порах. До мінусів панельних будинків також можна віднести погану тепло- і звукоізоляцію.
Цегляні. Це найдорожчі будинки. Багато елітні новобудови будуються саме з цегли. При цьому червона цегла вважається краще силікатної.
поверх

Верхні поверхи можуть здатися привабливими через що відкривається виду. Але не варто забувати про те, що район знаходиться в стані забудови, і, цілком можливо, що вже дуже скоро замість мальовничого пейзажу власнику доведеться споглядати балкони і вікна будинку навпроти.

Крім того, комфорт життя на верхньому поверсі сильно залежить від роботи ліфта. Вибираючи верхній поверх, також слід звернути увагу на розташування вікон по відношенню до сторін світу - ідеальним варіантом є схід і захід.

Планування

Варто заздалегідь визначитися і з тим, який із трьох типів планування кращий:

закритий - коли всі приміщення ізольовані один від одного;
відкрито-закритий - коли частина приміщень (кухня, вітальня, їдальня, передпокій) зонирована лише невеликими перегородками або вони взагалі відсутні, а ізольованими залишаються санвузли та спальні;
відкритий - так звана студія, де відокремлений тільки санвузол.
Природно, що для великої родини підійдуть перші два варіанти.

Щоб полегшити собі пошук, не варто нехтувати послугами компаній, спеціалізацією яких є продаж квартир в Дніпрі або іншому місті. Якщо всі тонкощі і нюанси будуть враховані заздалегідь, можна розраховувати на успішний і безпомилковий вибір, який забезпечить комфортне життя в новій квартирі.