Думаєте купувати будиночок на пляжі або зацікавилися інвестиціями в нерухомість за кордоном? Ми допоможемо вам визначиться з вибором і підкажемо як купити нерухомість в Іспанії і що для цього потрібно знати. 

Купівля будинку включає в себе ряд етапів і процедур. Для того, щоб зробити покупку будинку в Іспанії максимально безпечною і комфортною слід дотримуватися наступних порад. Ось кілька основних порад щодо купівлі будинку в Іспанії: 

Що потрібно знати при покупці нерухомості в Іспанії 

По перше що обирати потрібно тут: home-vs.com/campoamor.html .
Ціни доступні і реальні, все по чесному і без підводних каменів.

Визначте бюджет майбутньої покупки. 
Величина бюджету означає, в якому регіоні або місцевості вестиметься підбір нерухомості. 

Купівля самостійно або через агенство. 
Для безпечної покупки нерухомості в Іспанії звичайно рекомендовано працювати через агентство нерухомості яке на себе бере всі зобов'язання з пошуку і вибору майбутнього будинку. Вам залишиться тільки переглядати відповідні варіанти і оплатити послуги ріелторів. 

Критерії пошуку нерухомості. 
Розташування будинку так само важливо, як і його тип, так як від цього буде, залежить більшою мірою і ціна майна, що купується. А, як відомо з практики вона може кардинально відрізняться. Необхідно заздалегідь ознайомиться з інфраструктурою району в якому будете вибирати собі нерухомість це суттєво допоможе заощадити час і кошти, особливо якщо їх не так вже й багато. Будиночок біля моря буде однозначно дорожче такого ж аналога на околицях або в центрі міста. 

Слід чітко розуміти, для яких цілей ви купуєте нерухомість в Іспанії. Це може бути як житло для постійного проживання, літні апартаменти або житло для подальшої здачі його в оренду. 

Огляди нерухомості. 
Одним, з напевно найважливіших моментів, у виборі нерухомості є огляд майна, що купується, для таких цілей наприклад в Туреччині існують цілі тури за вибором нерухомості. Як тільки ви визначитеся з типом і місцем розташування майбутньої нерухомості, то відразу можна приступати до її огляду. Кваліфіковані фахівці агентств по нерухомості з радістю покажуть вам всі підходящі варіанти. 

Рішення про покупку. 
Якщо ви все ж зупинили свій вибір на вподобаному об'єкті, то приходить пора домовиться про ціну і оформленні документів. Восновном якщо угода проходить через ріелтора, то весь тягар оформлення лягає на їхні плечі. 

Оформлення нерухомості. 
Оформлення нерухомості в Іспанії досить проста процедура, яка проходить в присутності нотаріуса, власника і покупця або довірених осіб. Попередньо звичайно ж оформляемое майно має бути оцінено спеціалізованою фінансовою установою (банк або біржова контора). 

Після того як нотаріус зафіксує зміну прав власності, за законом повинен пройти місяць або максимум півтора поки нові господарі в ступлять в право власності на житло. 

Які договору слід переукладати після покупки нерухомості. 
Як зазвичай зміна власника нерухомості за собою тягне переоформлення всіх договорів на обслуговування купленого майна. 

Це, як правило, такі договори: 

договір електропостачання 
контракт водопостачання 
І договір на інтернет-телефон 
Контракт на поставку газу 
Договір страхування житла 
Довідка про зміну права власності 
Податок на власність 
Оформлення всіх цих договорів можна виконати самому, а можна передоручити агентству, яке займалося купівлею-продажем нерухомості. Як показує практика другий варіант найбільш прийнятний, так як економите свій час і сили, тим більше, якщо у вас існують певні мовні труднощі. Співробітники компанії швидко і якісно оформлять ці договори за вас, і вам лише залишиться їх підписати. 

Як бачите, покупка нерухомості в Іспанії, процес досить таки не складний, головне виконати все правильно, і тоді безпеку угоди Вам гарантована.